《新型城镇化之旧城改造融资与创新实务》课程

《新型城镇化之旧城改造融资与创新实务》

【课程收益】：

李克强总理在政府工作报告时强调：“城镇化是解决城乡差距的根本途径，也是最大的内

需所在”。其中，旧城改造为城镇化中最为重要的一大工作。

在新型城镇化之旧城改造融资方面聚焦一个“新型城镇化融资挑战”的问题：旧有的旧城

改造融资模式势必难以为继，市场化、多元化、可持续的融资方式方法在全国各地，特

别在“北上广深”四大城改

中，出现了许多可操作的创新融资模式。从而解决了城镇化融资机制的两个问题：一是

总量控制，二是估值模型。有效满地满足了新型城镇化之旧城改造的融资需求，又有效

地控制了地方债务风险。

《城镇化转型之旧城改造融资与创新操作实务》一天的课程，以现实发生的新型案例和翔

实的图表数据等资料，解决新型城镇化之旧城改造的钱从哪里来、用到哪里去、将来如

何还等融资前后问题。另外，结合相应的投融资案例，解读国家最新城镇化规划、政策

以及预算法等重点。

课程具有很多的思想启发性和很强的实践指导性。

【培训对象】：

房地产行业企业主、股东、董事长、CEO、CFO

【培训时间】：

2天

【课程大纲】：

引子（含案例）

第一节 新型城镇化之旧城改造融资需求简介

一、新型城镇化的融资需求

二、公共设施融资需求

三、公共服务融资需求

四、城镇化融资需求规模估算

第二节 城镇化之旧城改造融资问题的基本原理

一、明白为谁融资：融资对象

二、确定谁来融资：融资主体

三、如何进行融资：融资方式

第三节 现有城镇化之旧城改造现有融资详解

一、现有城镇化之旧城改造融资模式与案例详解

1、地方财政与平台公司融资模式

2、公私合作PPP模式

3、私人主动融资模式

4、产业基金融资模式

5、资产证券化模式

6、股权形式融资模式

二、现有城镇化之旧城改造融资成效与案例分享

三、现有城镇化之旧城改造融资风险分析与把控

总结